BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ CITYLAND PARK HILLS – ĐẦU TƯ SINH LỢI “KHỦNG”

Ngày 10/02/2018

Tiện ích vượt trội, đa chức năng, cho thuê được giá, sinh lời “khủng” và nhanh chóng, khan hiếm theo thời gian... là những ưu điểm của biệt thự, nhà phố Cityland Park Hills (Gò Vấp) khiến các nhà đầu tư ráo riết “săn đón”.

 

Tốc độ bán hàng “thần tốc”

Giữa lúc tình hình thị trường bất động sản đang chững lại, đặc biệt là thị trường căn hộ cao cấp, nhiều doanh nghiệp quay sang đầu tư phát triển các dự án phân khúc bình dân phù hợp với thu nhập đa số người dân. Tuy nhiên, chủ đầu tư Cityland lại gây ngạc nhiên khi liên tục công bố các sản phẩm biệt thự, nhà phố cao cấp thuộc dự án Cityland Park Hills với mỗi lần “bung hàng” đều bán nhanh, gọn chỉ trong vài ngày, thậm chí vài giờ công bố.

Với quy mô lên đến 27ha, khu đô thị kiểu mẫu Cityland Park Hills bao gồm biệt thự, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại và căn hộ cao cấp, cùng hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, là dự án lớn bậc nhất khu vực nội thị Bắc Sài Gòn, và trở thành “khu phức hợp tốt nhất Việt Nam 2017” do Dot Property (Tập đoàn nghiên cứu bất động sản Châu Á) bình chọn.

Toàn cảnh khu đô thị kiểu mẫu Cityland Park Hills

Thực tế, cuối tháng 5/2017, khi Cityland tung ra thị trường gần 100 căn nhà phố, lập tức sản phẩm đã “cháy hàng” chỉ trong vòng 2 ngày giao dịch. Rất nhiều khách hàng đã chuẩn bị “xuống tiền” ngay ngày công bố để đặt vị trí đẹp nhưng vì số lượng người mua trùng căn quá lớn nên đành ngậm ngùi chờ đợt bán tiếp theo. Do đó, thông tin Cityland tiếp tục công bố 70 căn nhà phố, vị trí đẹp gần kề trung tâm thương mại Lotte Mart tháng 1/2018 lập tức được khách hàng đặc biệt quan tâm và chào đón. Trong ngày 22/1, chỉ sau 2 giờ “tung hàng”, 100% số căn nhà phố được giới thiệu đã có chủ sở hữu.

Nhận xét về tốc độ tiêu thụ sản phẩm của Cityland, ông Voltaire – Phó TGD Kinh doanh cho biết “Dù đã tiếp nhận các mô hình nhà ở hiện đại, điển hình như căn hộ, nhưng tâm lý của đại đa số người Việt thành đạt vẫn chuộng các bất động sản gắn liền với đất, bởi giá trị sản phẩm này liên tục tăng mạnh trong vài năm gần đây. Thực tế, ngay cả khi thị trường bất động sản trên địa bàn TP. HCM có lúc chậm giao dịch, nhu cầu khách hàng mua nhà phố, biệt thự Cityland Park Hills luôn cao, các giao dịch sản phẩm luôn đạt tỷ lệ hấp thụ cao, hầu như đạt 100% khi được giới thiệu. Sở dĩ có được điều đó là do dự án không chỉ đem lại cuộc sống đẳng cấp cho các cư dân mà còn cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản khi giá trị sinh lời của dự án quá hấp dẫn, chỉ trong vòng vài tháng lên đến 40%”

 

Phối cảnh dãy nhà phố liên kế thương mại

Giá trị sinh lời gia tăng mạnh mẽ

Các chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao các sản phẩm của khu đô thị Cityland Park Hills xét về mặt hạ tầng. Trục đường Phạm Văn Đồng di chuyển về Gò Vấp được thành phố đầu tư xây dựng với số vốn lên đến 340 triệu USD và được xem là tuyến đường nội đô đẹp nhất Tp.HCM với chiều dài 12 km, rộng 10 làn xe nên ít gặp tình trạng ùn tắc giao thông. Cùng với một loạt công trình hạ tầng trọng điểm như đường vành đai Bình Lợi-Tân Sơn Nhất, cầu vượt đường Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Oanh, nút giao thông Nguyễn Kiệm - Nguyễn Thái Sơn,…đã tạo điều kiện giúp giá trị bất động sản tại Gò Vấp tăng vọt, tiệm cận với nhiều khu vực ở trung tâm thành phố.

Khu đô thị Cityland Park Hills có vị trí chiến lược gần kề sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm thành phố, và thuận tiện kết nối với các khu vực phát triển sôi động như Đông Sài Gòn, Bình Dương,…giúp cư dân nơi đây gia tăng kết nối đến mọi địa điểm. Ngoài ra, quy hoạch hệ thống giao thông đến năm 2020, khu vực này còn có các tuyến Metro, Monorail số 3 và số 4 cũng là đòn bẩy cho giá trị bất động sản dự án liên tục tăng cao.

Nhu cầu về giáo dục, y tế, mua sắm, vui chơi giải trí… đều được đáp ứng một cách nhanh chóng với một loạt các trung tâm thương mại, dịch vụ như Vincom Plaza, Lotte Mart, Coop Mart, Big C, Aeon Citimart, Nguyễn Kim, hệ thống Anh ngữ quốc tế VUS, Bệnh viện Hồng Đức, Bệnh viện Gò Vấp, Đại học Công nghiệp,… Nhờ đó, tiện nghi và chất lượng cuộc sống của người dân nơi đây được nâng lên rõ nét.

Một giá trị vượt trội khác khi nhắc đến khu đô thi Cityland Park Hills, đó là không gian xanh. Dự án tạo một không gian sống, tương đối biệt lập giữa đô thị sầm uất và ồn ào nhờ dành tới 2ha để làm công viên trung tâm, và được ví như “lá phối xanh” của khu Bắc Sài Gòn, chỉ lớn sau công viên Gia Định (Gò Vấp). Hơn thế, cư dân còn được thụ hưởng cuộc sống tiện nghi đẳng cấp ngay trước cửa nhà với hệ thống tiện ích vượt trội như trung tâm chăm sóc sức khỏe, trường liên cấp quốc tế, trung tâm thương mại Lotte Mart, hội nghị tiệc cưới, chuỗi nhà hàng, café, hồ bơi,…

 

Công viên hơn 2ha trung tâm dự án

Tọa lạc tại 2 mặt tiền trung tâm quận Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng, Cityland Park Hills không chỉ đem lại cuộc sống đẳng cấp cho các cư dân mà còn cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản khi tiềm năng của dự án quá hấp dẫn, với các dãy nhà phố thương mại sầm uất, luôn trong tình trạng khan hiếm nguồn cung cho thuê kinh doanh.

Chị Trâm (Tân Bình) đã mua 3 căn nhà phố và 3 căn hộ dự án CityLand Park Hills và theo chị cho biết, 6 căn chị đầu tư nói trên đã liên tục sinh lời từ 30% đến 40% so với mức đầu tư ban đầu. Cũng có nhiều khách hàng chia sẻ, giá trị nhà phố, biệt thự, căn hộ của các dự án Cityland tăng rất nhanh, nếu quyết định chậm sẽ không thể sở hữu được căn như mong muốn. Do đó, khi nghe thông tin về các đợt công bố, họ luôn nhanh chóng “xuống tiền” để không bỏ lỡ cơ hội sống chất lượng và tiện nghi tại dự án Cityland Park Hills.

Nhận định về đầu tư nhà phố, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam, Troy Griffiths cho rằng, lợi nhuận đầu tư của nhà phố đang vượt trội hơn so với các phân khúc bất động sản khác nhờ vào việc giá trị tài sản được định giá cao hơn và thị trường cho thuê ổn định hơn.
Tuy người mua nhà phố compound (nhà phố xây sẵn được xây dựng khép kín trong dự án) phải xây nhà theo thiết kế đồng bộ, nhưng được hưởng tất cả các tiện ích, hạ tầng nội khu và đảm bảo an ninh với hệ thống camera và lực lượng bảo vệ của dự án.

Từ nguồn số liệu của Tổng cục Thống kê, Savills ước tính, trong giai đoạn 2016 - 2020, số lượng hộ gia đình Việt Nam có mức sống khá giả với thu nhập hơn 20.000 đô la Mỹ/năm (khoảng 450 triệu đồng/năm) sẽ tăng gấp đôi.

Số lượng các hộ gia đình thuộc tầng lớp khá giả này được dự báo tăng từ 250.000 hộ lên 530.000 hộ. Khoảng 280.000 hộ gia đình từ tầng lớp trung lưu gia nhập vào tầng lớp khá giả trong 5 năm tới sẽ tạo thành sức mua đáng kể với thị trường bất động sản, trong đó có phân khúc nhà phố, biệt thự. 

Để biết thêm thông tin chi tiết dự án, đăng ký đặt chỗ và tham quan dự án, khách hàng vui lòng liên hệ Hotline 0968 22 88 11 hoặc truy cập website: http://cityland.com.vn