Cityland phát triển khu đô thị 6.000 tỷ đồng tại Bắc Sài Gòn

Ngày 30/08/2018

Với quy mô 27ha, khu đô thị kiểu mẫu CityLand Park Hills gồm 2.000 biệt thự, nhà phố, căn hộ cùng nhiều tiện ích nội khu khép kín.

Trong khoảng 5 năm trở lại đây, khu vực Bắc Sài Gòn nói chung và quận Gò Vấp nói riêng và đã có nhiều thay đổi rõ rệt về cơ sở hạ tầng kết nối giao thông và các khu dân cư quy hoạch đồng bộ. Nổi bật là ba khu phức hợp nghìn tỷ CityLand Park Hills, CityLand Center Hills và CityLand Garden Hills do chủ đầu tư CityLand triển khai. Những công trình này tạo điểm nhấn khác biệt qua mô hình khu đô thị khép kín với kiến trúc nhà phố châu Âu cùng những khu cao tầng hiện đại. Các công trình này nằm trong khu vực nhiều cây xanh, bố trí các trục đường nội khu lộ giới rộng xuyên suốt toàn dự án, công viên cây xanh, hồ tiểu cảnh, khu tiện ích đi kèm.

CityLand Park Hills là dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất của CityLand tại Bắc Sài Gòn. Với quy hoạch đồng bộ trên tổng diện tích 27ha, dự án gồm gần 2.000 sản phẩm biệt thự, nhà phố, căn hộ, dự kiến đón khoảng 9.000 cư dân sinh sống. Tổng vốn đầu tư đến hơn 6.000 tỷ đồng.
 
Với kỳ vọng tạo dựng mô hình đô thị kiểu mẫu tại Bắc Sài Gòn, dự án được CityLand chú trọng vị trí và khả năng kết nối của cư dân. CityLand Park Hills giáp ranh mặt tiền với hai cung đường huyết mạch của quận Gò Vấp là Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị.

Từ đó, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến sân bay chỉ 10 phút hoặc trung tâm hành chính thành phố trong thời gian 20 phút nhờ lộ giới rộng đi cùng những hạ tầng liên kết: cầu vượt chữ Y trên đường Trường Sơn; nhánh cầu vượt Hoàng Minh Giám - Nguyễn Thái Sơn; cầu vượt ngã sáu Gò Vấp...

Nhằm tối ưu hóa khả năng kết nối, CityLand chủ động xây dựng đường D1 như chiếc cầu nối giữa Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng. Con đường có lộ giới rộng 30m, xuyên qua khu công viên cây xanh 2ha của dự án. Khi hoàn thành cuối năm 2018, con đường giúp rút ngắn thời gian di chuyển, đồng thời mở rộng lưu thông, giảm áp lực kẹt xe và tăng cơ hội kinh doanh cho khu vực.

CityLand tiên phong xây dựng tổ hợp tiện ích nội ngoại khu liền kề và đồng bộ nhằm phục vụ cho 9.000 cư dân sinh sống tại dự án. Môi trường giáo dục, chăm sóc sức khỏe, đời sống thể chất, tinh thần, nhu cầu mua sắm, giải trí, thể dục thể thao... đều được chú trọng đầu tư.

Theo đó, trong dự án có trường mầm non, trường liên cấp quốc tế, trung tâm y tế chất lượng quốc tế, trung tâm thương mại Lotte Mart, công viên quảng trường, trung tâm dịch vụ, tài chính, hội nghị, nhà hàng, hồ bơi, phòng gym... Ngoài ra, CityLand Park Hills còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích đã hoàn thiện và vận hành của khu vực như các khu thương mại sang trọng, E-mart, BigC, bệnh viện quận Gò Vấp, bệnh viện đa khoa Hồng Đức, các cửa hàng ăn uống, mua sắm dọc các tuyến đường lớn... chỉ trong vài phút di chuyển.

CityLand Park Hills còn được chủ đầu tư thiết kế mật độ mảng xanh hàng đầu khu vực với điểm nhấn là công viên quảng trường rộng hơn 2ha. Mảng xanh rộng lớn này kết nối với các dãy nhà phố bằng các cung đường nội bộ quy hoạch nhiều cây xanh, đài phun nước, ghế nghỉ chân, hồ tiểu cảnh. Đây sẽ là nơi sinh hoạt cho cả gia đình, từ trẻ nhỏ đến người cao tuổi. Theo đại diện chủ đầu tư, cư dân có thể yên tâm về cộng đồng văn minh, trình độ dân trí cao, phù hợp cho việc giáo dục con nhỏ.

"Bên cạnh phục vụ cư dân nội khu, những tiện ích này còn đồng thời tạo điều kiện cho cư dân khu vực phía Bắc Sài Gòn tiếp cận phong cách sống cao cấp", đại diện chủ đầu tư CityLand cho biết.
Theo báo cáo gần đây của Savills, các quận nội thành liền kề trung tâm khu vực phía Đông, Tây hoặc Bắc TP HCM trở thành tâm điểm đầu tư vì có tỷ lệ hoàn vốn tốt. Trong đó, Gò Vấp có tỷ lệ hoàn vốn trung bình lên đến trên 6% năm trong các năm vừa qua.

Dự báo cho thấy tỷ lệ này sẽ còn tiếp tục tăng do giá nhà ở đây vẫn trên đà tăng trưởng nhờ các dự án nâng cấp hạ tầng các tuyến cầu vượt ở các nút giao thông, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, mở rộng các tuyến đường huyết mạch, giúp kết nối thông suốt từ khu vực phía Bắc sang khu vực phía Tây, phía Đông, nội thành.

Thực tế cho thấy, sản phẩm thuộc các dự án hiện hữu của CityLand tăng trưởng giá trị nhanh nhờ các yếu tố quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện, sản phẩm độc đáo trong khu vực, nhiều tiện ích giáo dục, giải trí nội ngoại khu.

Dự án sở hữu hai mặt tiền kinh doanh Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng sầm uất tại quận Gò Vấp. Điều này tạo nên lợi thế kinh doanh cho các dãy nhà phố thương mại mặt tiền đường chính. Theo đó, những dãy shophouse đồng bộ khi hình thành không chỉ mang đến nguồn tài chính cho chủ nhân căn nhà mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển và thay màu áo mới cho khu vực này.
Theo nhiều đánh giá của khách hàng đầu tư, giá nhà tại các dự án đã hoàn thiện của CityLand ở thị trường Gò Vấp như CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills hiện rao giá cao hơn so với lúc mua, tính thanh khoản cao.

"Đối với dự án đang triển khai CityLand Park Hills, giá chuyển nhượng cũng đã tăng trên 30% so với giá gốc trong chưa đầy một năm", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Chủ đầu tư cho biết, sau khi hoàn thiện, con đường D1 kết nối hai tuyến Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao giá trị bất động sản những dãy nhà liên kế xung quanh.
Theo đại diện CityLand, các dự án đều được chăm chút cẩn trọng từ khâu thiết kế, xây dựng cho đến hoàn thiện. Đặc biệt, tính minh bạch về thông tin dự án là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà chủ đầu tư cam kết với cư dân. Cụ thể CityLand chú trọng tính sở hữu hợp pháp của cư dân khi trao sổ hồng từng căn đến người mua các dự án Center Hills và Garden Hills, số lượng đạt 750 sổ hồng từ 2017 đến nay, theo chia sẻ từ đại diện chủ đầu tư.

"Điều này không chỉ duy trì, giữ vững giá trị các khu đô thị CityLand trên thị trường, mà còn khẳng định tiềm lực, uy tín và sự chuyên nghiệp của doanh nghiệp", đại diện CityLand nhấn mạnh.

Những khu đô thị cao cấp, tiện ích đồng bộ của CityLand đã góp phần tạo vị thế cho Gò Vấp trên thị trường địa ốc, trở thành một trong những khu vực đáng sống, phù hợp an cư tại phía Bắc Sài Gòn. Điều này cũng đưa CityLand thành thương hiệu chủ đầu tư uy tín khi cuối tháng 7 vừa qua, công ty được vinh danh "Chủ đầu tư bất động sản cao cấp tốt nhất Việt Nam 2018" tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards.