Thị trường BĐS bước vào giai đoạn thanh lọc, các dự án chất lượng cao sẽ hưởng lợi

Ngày 03/10/2017

Khi nguồn cung phân khúc căn hộ ngày càng tăng thì các dự án thực sự có chất lượng sẽ có chỗ đứng trong giai đoạn cạnh tranh gay gắt này.

 

Theo số liệu báo cáo quý 2 năm 2017 của CafeLand, thị trường căn hộ TP.HCM có 10.363 căn hộ được mở bán đến từ các dự án mới và đợt tiếp theo của các dự án hiện hữu. Lượng mở bán căn hộ trong quý 2/2017 tăng vọt 2 lần so với quý đầu năm. Còn theo đánh giá của Hiệp Hội BĐS Tp.Hồ Chí Minh, trong những tháng cuối năm 2017, thị trường BĐS sẽ vẫn còn nằm trong chu kỳ tăng trưởng, nhưng sẽ tiếp tục xu hướng chững lại so với năm 2016.

 

Để sống “tốt” trong môi trường cạnh tranh, cần đảm bảo giá trị “cốt lõi”

 

Nguồn cung tăng nhưng cầu có xu hướng chững lại, điều này khiến thị trường BĐS phân khúc căn hộ cạnh tranh khốc liệt hơn năm 2015, 2016. Để doanh nghiệp vượt qua tính chu kỳ chững lại của ngành, “sống tốt” khi thị trường cạnh tranh khốc liệt, ngoài kinh nghiệm phát triển bất động sản, khả năng tài chính và phân bổ nguồn lực tài chính hiệu quả thì sản phẩm chất lượng, khác biệt là mấu chốt quan trọng nhất trong bối cảnh nhiều chủ dự án chạy theo lợi nhuận mà bỏ qua chất lượng.

 

Phía Bắc Sài gòn, khu căn hộ Cityland Park Hills là một trong những dự án được giới chuyên gia đánh giá cao. Mở bán block đầu tiên vào quý IV năm 2016, dự án đã gây tiếng vang lớn khi đạt 100% giao dịch tương đương 220 căn chỉ trong vòng 1 tháng. Yếu tố tạo nên sự cạnh tranh chính là việc dự án nằm trong khu đô thị kiểu mẫuCityland Park Hills (Q. Gò Vấp). Dự án do Công ty Cityland làm chủ đầu tư đã được trao giải thưởng “Khu Phức hợp tốt nhất Việt Nam 2017 – Best Mix-Used Vietnam 2017” do Dot Property (khu vực Đông Nam Á) bình chọn.

 Tổng quan dự án Cityland Park Hills

Mua nhà trong khu đô thị Cityland Park Hills,cư dân tận hưởng 3 tầng tiện ích khép kín gồm tiện ích nội khu căn hộ, tiện ích toàn khu phức hợp và các tiện ích đô thị xung quanh dự án. Chính điều này sẽ kiến tạo nên môi trường sống hiện đại, tiện nghi giúp nâng tầm giá trị sống. Trở về sau một ngày làm việc, cư dân không cần phải di chuyển đi đâu xa, bởi các tiện ích về nhu cầu sinh hoạt đềuđược đáp ứng ngay tại trong khuôn viên của khu đô thị. Từ trung tâm thương mại, y tế, trường học các cấp, hồ bơi, khuôn viên cây xanh, siêu thị cho tới dịch vụ gym, spa, sảnh lounge sang trọng, khu sinh hoạt, … Ngoài ra, còn có các tiện ích ngoại khu của căn hộ Cityland Park Hills xung quanhnhư: Vincom Plaza, E-mart Hàn Quốc, Big C, bệnh viện đa khoa Hồng Đức, …

Đảm bảo môi trường sống lý tưởng cho cả gia đình

 

Cityland Park Hills là một trong những dựa án tiên phong đón đầu xu hướng khu đô thị xanh. Xây dựng trên nguyên tắc lấy môi trường làm nền tảng phát triển, giảm thiểu rác thải cacbon, sử dụng năng lượng tái tạo và lồng ghép các yếu tố môi trường  vào trong quy hoạch để tăng cường chất lượng sống. Dự án sử dụng đến hơn 2 héc ta đất để đầu tư xây dựng mảng xanh, công viên chính bố trí giữa khu dân cư là nơi sinh hoạt của người dân. Bên cạnh đó còn có các công viên nhỏ bố trí giữa các nhóm nhà liên kế vườn, tạo môi trường sống xanh sạch đẹp thoáng mát cho người dân.

  

Ngoài ra, một trong những tiêu chí mua nhà nhiều người chú trọng môi trường sống cho con em phát triển. Hiểu được điều này, dự án Cityland Park Hills mang tới một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, nhiều khu vui chơi, giải trí giúp trẻ phát triển thể chất, tinh thần và trí tuệ. Hệ thống Camera hoạt động ngày đêm giúp bố mẹ yên tâm với sự an toàn của con. Đặc biệt, chủ đầu tư còn chú trọng xây dựng các cơ sở giáo dục đạt chuẩn chất lượng quốc tế gồm trường mẫu giáo (1.739m2), trường quốc tế cấp 1 & 2 (8.500 m2).

 

Dự kiến trong tháng 10/2017, chủ đầu tư CityLand sẽ ra mắt đợt thứ 2, với 220 căn hộ được “tung hàng”, có diện tích khoảng 70 – 120 m2 từ 2 – 3 phòng ngủ. Mức giá dao động từ 2 tỷ đồng/căn, ngân hàng Vietinbank hỗ trợ vay lên đến 70%. Dự án do Unicons (thuộc tập đoàn Coteccons Group) làm nhà thầu xây dựng. Đây là một trong những đơn vị thi công xây dựng uy tín nhất hiện nay. Với tôn chỉ nam lấy chất lượng cuộc sống của cư dân làm trung tâm, các căn hộ Cityland Park Hills luôn trong tình trạng đắt hàng trước mỗi đợt mở bán.