TUOITRE – Nhà phố thương mại “nóng” trên thị trường

25/03/2019

 Loại hình nhà phố thương mại đang tạo nên sức hút mãnh liệt trên thị trường bất động sản nhờ những ưu điểm, tích hợp vừa ở kết hợp với kinh doanh, tính thanh khoản tốt, tỷ lệ tăng giá cao…

Chính vì tích hợp nhiều chức năng, nhà phố thương mại từ lâu không chỉ thu hút khách mua là nhà đầu tư cá nhân mà còn lọt vào tầm ngắm của các doanh nghiệp, bởi chỉ được bố trí trên trục đường chính, huyết mạch dẫn vào dự án, với số lượng chỉ chiếm khoảng từ 2 – 3% những dự án quy mô trung bình và 5% khu đô thị lớn. Điều này khiến các sản phẩm nhà phố thương mại luôn trong tình trạng “của hiếm” đặt kín chỗ ngay từ trước khi chủ đầu tư chính thức tung ra thị trường dù giá cao hơn nhiều so với những sản phẩm nhà phố thông thường.

Đầu tư đúng nơi, đúng chỗ

Theo ghi nhận của các chuyên gia bất động sản, trong vòng 4 năm qua, doanh thu từ cho thuê nhà phố thương mại tại TP.HCM có thể khai thác được khoảng 8-12% mỗi năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán.

Anh Hiếu Nghĩa, một nhà đầu tư bất động sản cho biết, đầu năm nay bất động sản quận Gò Vấp trở nên hấp dẫn do ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng và Trung tâm thương mại Lotte Mart góc tuyến đường chính huyết mạch nối thẳng ra Phan Văn Trị có lộ giới 30m vừa được một chủ đầu tư có uy tín, khởi công 141 nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự và được công bố sẽ tiếp tục xây dựng thêm 1 công viên quảng trường rộng 2ha được thiết kế bởi Takenaka – đơn vị kiến trúc sư danh tiếng đến từ Nhật Bản, nên anh quyết định “xuống tiền” mua liền 2 căn nhà phố thương mại ngay tại khu B của dự án này trên đường Nguyễn Văn Lượng. “Đến nay, nếu bán lại tôi có thể thu lời 20% trên giá trị hợp đồng trong khi nếu đầu tư căn hộ thì không thể có được mức lợi nhuận này. Những dự án có vị trí trung tâm, kiến trúc quy hoạch đồng bộ, giao thông kết nối tốt sở hữu hai mặt tiền đường như Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng này thì mức sinh lời còn có thể cao hơn nữa”, anh Nghĩa khẳng định.

Sắp xuất hiện khu nhà phố thương mại đường Nguyễn Văn Lượng

Phối cảnh khu B dự án CityLand Park Hills
CityLand Park Hills là dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất của CityLand tại Bắc Sài Gòn. Với quy hoạch đồng bộ trên tổng diện tích 27ha, dự án gồm gần 2.000 sản phẩm biệt thự, nhà phố, căn hộ, dự kiến đón khoảng 9.000 cư dân sinh sống. Tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng. Thông tin chi tiết: hotline 1900565633 hoặc tại đây.

Đáng chú ý nhất trong vài năm trở lại đây tại khu vực Bắc Sài Gòn chính là các dự án khu dân cư cao cấp bậc nhất do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (Cityland) làm chủ đầu tư – đơn vị được tổ chức Dot Property Vietnam Awards vinh danh là Chủ đầu tư Bất động sản cao cấp tốt nhất Việt Nam 2018. Nổi lên như những điểm sáng rực rỡ của thị trường quận Gò Vấp với loạt nhà phố thương mại được quy hoạch đồng bộ theo lối kiến trúc châu Âu trên các tuyến đường như: Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, Trần Thị Nghỉ.

CityLand Park Hills phối cảnh đêm

Tọa lạc tại trung tâm quận Gò Vấp, sở hữu hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị, CityLand Park Hills được đánh giá là giao điểm của những con phố sầm uất.

CityLand Park Hills được thiết kế theo lối kiến trúc châu Âu Tân cổ điển cùng quy hoạch chuẩn mực xây dựng trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, trung tâm kinh doanh thương mại có quy hoạch mở thông minh đan xen khu biệt thự đẳng cấp và căn hộ cao tầng, kết nối ngoại khu tới nội khu đầy đủ tiện ích. Đó là những dãy nhà phố thương mại sầm uất cùng hệ sinh thái tiện ích như trường học liên cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe quốc tế, trung tâm thương mại Lotte Mart, trung tâm dịch vụ hội nghị… CityLand Park Hills còn được chủ đầu tư thiết kế mật độ mảng xanh hàng đầu khu vực với điểm nhấn là công viên quảng trường rộng hơn 2ha được thiết kế bởi Takenaka – đơn vị kiến trúc danh tiếng hàng đầu Nhật Bản. 

Hiện tại CityLand đang triển khai chương trình “Mua nhà mới, trúng xe sang, rộn ràng hạnh phúc” với tổng giá trị giải thưởng, quà tặng lên đến 16 tỉ đồng, áp dụng cho khách hàng đặt mua thành công nhà phố, nhà phố thương mại và biệt thự tại khu B dự án CityLand Park Hills từ nay đến hết 8-6-2019. Gồm cơ hội sở hữu 1 xe ô tô Mercedes E250 trị giá khoảng 2,6 tỷ đồng và 5 xe SH 150i 2019, cùng hàng trăm giải thưởng đến từ các thương hiệu danh tiếng như Colombini – nội thất nhập khẩu từ Ý, máy lạnh Daikin.

chương trình khuyến mãi cityland park hills quý 2-3 2019

Chương trình “Mua nhà mới, trúng xe sang, rộn ràng hạnh phúc” sẽ là chương trình mang đến nhiều ưu đãi và lợi ích dành cho khách hàng từ chủ đầu tư CityLand nói chung, dự án CityLand Park Hills nói riêng. Thông tin chi tiết: hotline 1900565633 hoặc tại đây.


PHƯỚC TIẾN